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受房地產市場價格持續調整壓力及存量房涉稅基準價調整滯后雙重因素影響，2024年下半年以來，我市市區涉稅價格爭議復評量顯著攀升，截至今年4月底，存量房交易計稅價格復評認定309件，較上年同期增幅達170%。在涉稅復評數量激增形勢下，我市價格認定中心主動擔當作為，近日，上門對接稅務部門開展座談，共商構建稅收認定協同治理體系，全力做好涉稅房地產價格認定工作。

一是開展存量房涉稅基準價格動態維護。采用觀測點調整修正法，基于已設置的321個觀測點標準房基準價格認定結果，根據觀測點標準房價格的變動幅度，完成對京口區、潤州區以及經開區共計732個住宅小區1138個住宅基準價格的批量調整，有效保障存量房交易評稅系統的平穩運行。二是化解計稅價格糾紛爭議。為緩解征納雙方價格矛盾，積極參與涉稅房地產交易計稅價格爭議調解工作，實現線上線下雙通道申請模式，妥善化解計稅價格糾紛爭議，有效維護社會和諧穩定。截至4月底，完成各類價格爭議調解(含“微解紛”線上平臺)139件，調解金額9099萬元。三是調研涉稅價格認定數字化轉型創新舉措。制定赴蘇州、南通兩市開展涉稅房地產價格認定數字化建設專題調研計劃，學習借鑒先進地區創新思路及經驗做法，探索“大數據+價格認定”的工作模式，統籌線上線下空間共享，實現部門平臺資源整合，進一步提升我市涉稅房地產價格認定質效。